1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 하서면 장신리 소재 "장신교차로" 남서측 근거리에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1,7,17,20) : 부정형 완경사지의 토지로서, 현황 ‘나지’상태입니다.
기호(2,3,4,5,8,9,12,13) : 사다리형 완경지의 토지로서, 현황 ‘나지’상태입니다.
기호(6,11) : 부정형 완경사지의 토지로서, 현황 ‘나지,임야’상태입니다.
기호(10,14,15) : 사다리형 완경사지의 토지로서, 현황 ‘나지,임야’상태입니다.
기호(16) : 부정형 완경사지의 토지로서, 현황 ‘주거기타’로 이용 중입니다.
기호(18) : 부정형 완경사지의 토지로서, 현황 ‘임야’상태입니다.
기호(19) : 지목 및 현황 “도로”입니다.
4)인접 도로상태
기호(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,17,18) : 지적상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능합니다.
기호(15,16) : 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로인 기호(19)를 통하여 접근 가능합니다.
기호(19) : 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 연이어집니다.
기호(20) : 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로인 기호(19)를 통하여 접근 가능합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,3,4,5,8,9,12,13,16,17,19,20) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(6,10,11,14,15) : 생산관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국립공원(2023-05-01)<자연공원법>입니다.
기호(7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>입니다.
기호(18) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국립공원(2023-05-01)<자연공원법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
1)건물의 구조
기호(21-가)는 경량철골구조 징크판넬지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 판넬 등 마감,
- 창 호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.
2)이용상태
기호(21-가)는 사무소로 이용 중입니다.
3)설비내역
기본 위생설비 및 전기설비 등을 갖추었습니다.
4)부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
5)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유한회사 송강 농업회사법인
목록21번
2023.01.03
없음
2022.12.05 - 2025.12.05
유한회사 승연종합개발
목록21번
2022.11.14
없음
2022.11.08 - 2025.11.07
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각
2. 목록19, 20 : 지분매각
3. 목록1~14,17,18. 지적상 맹지이나 인접필지 통하여 접근 가능, 목록 15,16,20.은 목록19.를 통하여 접근 가능
4. 목록1~5,7~9,12,13,17,20은 현황 '나지', 목록6,10,11,14,15는 현황 '나지,임야', 목록16은 현황 '주거기타', 목록18은 현황 '임
야'상태이며, 목록21은 사무소로 이용중(감정평가서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
