1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 소재 "납읍리사무소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 나지, 일반음식점, 소매점 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "주거용" 부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 6m 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 경관
보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별
법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 조경수(팽나무, 후박나무 등) 등이 소재합니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
1)건물의 구조
기호 2) : 목조 및 잡석조 슬레이트지붕 단층 건으로서, (사용승인일자 : 1937.)
외벽 : 잡석쌓기 및 시멘트 몰탈 마감 등
내벽 : 벽지 등
바닥 : 장판 등
창호 : 샷시창 등입니다.
2)이용상태
"주택 및 창고 등"으로 이용중입니다.
3)설비내역
위생설비, 기본전기설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
없습니다.
5)공부와의 차이
- 대상물건은 공부상 구조가 목조 초가지붕이나, 현황 "목조 및 잡석조 슬레이트지붕"입니다.
- 대상물건중 일부는 공부상 용도가 "동물관련시설"이나, 현황 "창고"입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 기타 : 본건 기호 (2)는 현황 주택 등으로 상당기간 동안 공가인 상태로 관리가 안 되어 있는 상황이며, 현장 상황 상 내부 설비의 정상작동 여부 등은 확인할 수 없었는바 경매 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각.
- 지분매각.
- 공유자우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유
자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음).
- 목록1 : 지상의 조경수(팽나무, 후박나무 등) 매각 제외.
- 목록2 : 주택 및 창고 등으로 이용 중. 공부상 구조가 목조 초가지붕이나 현황은 목조 및 잡석조 슬레이트지붕임. 일부 공부
상 용도는 동물관련시설이나 현황은 창고임. 상당기간 공가인 상태로 관리가 안 되어 있는 상황이며, 내부 설비의 정상 작동
여부는 확인 불가.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
