1) 위치합니다. 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 기와지붕. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 "수산초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택, 근린생활
시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 마을주변 주택 및 농경지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지방도1136호선(중산간도로)이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
3)형태 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대
상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(
제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14)).
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도"와 같이 본건 기호(1) 지상에 제시외구축물(ㄱ)이 소재함.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상2층 건물로서,
외벽: 회덧칠 및 징크마감 등,
창호: 시스템창호 등임.
2)이용상태
1층: 근린생활시설로 이용중임.
2층: 단독주택(상부 다락 소재)으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 보일러설비, 전기차 충전기설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도"와 같이 본건 기호(1) 지상에 제시외건물(ㄴ), (ㄷ)이 소재함.
5)공부와의 차이
- 본건 기호(2)의 지붕은 귀 제시목록 및 공부상 슬래브지붕이나 현황 기와지붕임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 현장조사시 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장상 첨부도면 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정
하여 감정평가 하였으니, 향후 경매 진행 및 응찰시 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.
- 본건 기호(2)의 용도는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 제2종근린생활시설이나, 일반건축물대장 및 현황 근린생활
시설 및 단독주택임.
-일괄매각.
- 목록 1 : 조경수, 조경시설, 담장 포함 평가. 제시외 물건(1-1) 매각 포함.
- 목록 2 : 등기사항전부증명서 상 용도가 제2종근린생활시설이나, 일반건축물대장 상 용도 및 현황은 1층 사무소, 2층 단독
주택(상부 다락 소재)임. 제시외건물(2-1, 2-2) 매각 포함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
