1)건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, (사용승인일자: 2008.10.08)
외벽: 타일마감, 페인팅마감 등,
내벽: 페인팅마감, 타일마감 등,
바닥: 타일마감 등,
창호: 알루미늄샷시창 등임.
기호(4) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서,
(사용승인일자: 2006.03.06 / 증축 2006.06.01, 2011.07.05)
외벽: 사이딩마감 등,
내벽: 페인팅마감, 타일마감 등,
바닥: 타일마감 등,
창호: 스테인리스샷시창 등임.
기호(12) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2005.01.04)
외벽: 페인팅마감 등,
내벽: 벽지마감, 타일마감 등,
바닥: 모노륨 등,
창호: PVC샷시창 등임.
기호(15) 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서, (사용승인일자: 2005.01.17)
외벽: 사이딩마감 등,
내벽: 벽지마감, 타일마감 등,
바닥: 타일 등,
창호: PVC샷시창 등임.
기호(32) 잡석조 슬레이트지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 1971)
외벽: 잡석마감 등,
내벽: 몰탈마감 등,
바닥: 몰탈마감 등임.
기호(32) 부속건물 잡석조 슬레이트지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 1971)
외벽: 잡석마감 등,
내벽: 몰탈마감 등,
바닥: 몰탈마감 등임.
2)이용상태
기호(2): 근린생활시설임.
기호(4): 근린생활시설임.
기호(12): 단독주택임.
기호(15): 근린생활시설임.
기호(32): 단독주택임.
기호(32) 부속건물: 창고임.
3)설비내역
기호(2,4,15): 기본위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.
기호(12): 기본위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
(ㄱ) 컨테이너 및 판넬조 판넬지붕 단층 근린생활시설 약 20.0㎡
(ㄴ) 경량철골조 판넬 위 아스팔트슁글지붕 단층 샤워실 약 9.7㎡
(ㄷ) 경량철골조 판넬 위 아스팔트슁글지붕 단층 냉동, 냉장창고 약 18.0㎡
(ㄹ) 경량철골조 판넬지붕 단층 비가림 약 6.2㎡
(ㅁ) 경량철골조 판넬지붕 단층 펌프실 약 2.8㎡
(ㅂ) 경량철골조 렉산 위 차광막지붕 단층 근린생활시설 약 163.0㎡
(ㅅ) 경량철골조 판넬 위 아스팔트슁글지붕 단층 주택 약 54.3.0㎡
(ㅇ) 기존벽체 및 판넬조 기존슬래브지붕 단층 보일러실 약 7.0㎡
(ㅈ) 경량철골조 판넬 위 아스팔트슁글지붕 단층 근린생활시설 약 28.5㎡
(ㅊ) 경량철골조 판넬 위 아스팔트슁글지붕 단층 근린생활시설 약 28.5㎡
(ㅋ) 경량철골조 판넬지붕 단층 주방 및 냉동창고 약 48.7㎡
(ㅌ) 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 2.5㎡
(ㅍ) 경량철골조 판넬지붕 단층 근린생활시설 및 화장실 약 98.3㎡
5)공부와의 차이
일반건축물대장상 기호(15) 2층 일부는 단독주택이나 현황 근린생활시설임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.1.5.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년3월26일
소유권
남OO
말소
2
2013년3월26일
지상권
제OO
인수
3
2022년1월5일
(1)근저당권설정
제OO
1,800,000,000원
말소기준
4
2022년1월5일
(2)근저당권설정
항OO
1,800,000,000원
말소
5
2023년8월18일
근저당권
주OO
2,250,000,000원
말소
6
2024년2월8일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 2번 지상권설정등기(2013.03.26. 제25909호)가 있으나, 지상권자인 제주새마을금고에서 2025.04.03.자로 매각되어 대금이
납부되는 경우 담보권이 소멸하면 같이 소멸되는 등기라는 확인서를 제출함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 전(휴경상태). 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환). 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 아울러 농지법개
정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입
찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.
- 토지대장상 '용담이동 745-2번지, 전 11㎡', '용담이동 745-3번지, 전, 9㎡' 2필지로 분할되었음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
