1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 이도이동 소재 "제주지방법원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
인근에 시내버스정류장이 소재하며, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
3)건물의 구조
- 기호(1)
철근조 슬래브위슁글지붕 지상4층 건물내 제4층 제501호로서(사용승인일: 1997.09.09)
외벽: 페인팅마감 등.
내벽: 벽지, 타일마감 등.
바닥: 데코타일, 타일마감 등.
창호: 샷시창 등.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
기본급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
좌은정
501호
2022.5.2.
2022.4.7.
2024.5.8.
145,000,000원
없음
2022.4.29.~2024.4.28.
매각물건명세 비고
좌은정: 신청채권자 겸 전세권자 겸 대항력 있는 임차인으로, 전세권설정일은 2022.4.26.이고 배당요구일자는 경매신청일임.
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
(2025. 4. 28.현재 대항력 있는 임차보증금보다 선순위인 공과금 2,375,070원도 있으므로 매수시 참고 요함).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
