1)위치 및 주위환경
기호(1)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 소재 "곽금초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택 및 농경지 등이 혼재함.
2)교통상황
기호(1) 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1)은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "주거용" 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1)은 남서측으로 폭 약 2m 내외의 막다른 비포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하며 제시외건물(ㄱ)의 종물로 판단되는 "자가오수펌프시설"이 소재함.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
없음.
1)건물의 구조
기호(2): 현황 "멸실"임.
2)이용상태
-.
3)설비내역
-.
4)부합물 및 종물
"토지감정평가요항표" 참고하시기 바람.
5)공부와의 차이
"등기사항전부증명서"와 "일반건축물대장"상 기호(2)가 등재되어 있으나 "국토정보플랫폼 구토정보맵"상의 2003년도 "항공사진"을 참고하면 2003년도 이전에 "멸실"되었음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년4월10일
소유권
임OO
말소
2
2020년4월10일
소유권
신OO
말소
3
2020년4월10일
소유권
신OO
말소
4
2020년4월10일
소유권
신OO
말소
5
2020년4월10일
소유권
신OO
말소
6
2020년4월10일
소유권
신OO
말소
7
2020년7월20일
소유권
김OO
말소
8
2020년4월10일
소유권
김OO
말소
9
2020년4월10일
소유권
김OO
말소
10
2024년7월3일
압류
제OO
말소기준
11
2024년7월24일
임의경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 목록 1 토지는 주거용 건부지로 이용 중임
- 목록 1 토지 지상에 공부상 김한범, 김만화 소유의 건물이 등재되어 있으나 2003년도 이전에 멸실되고 이후 제시외 건물
(ㄱ~ㄷ)이 신축됨
- 목록 1 토지 지상의 제시외 건물[(ㄱ) 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 주택 약 30.8㎡, (ㄴ) 경량철골구조 강판지붕 단
층 현관 약 2.2㎡, (ㄷ) 강파이프구조 강판지붕 단층 창고 약 14.56㎡] 및 자가오수펌프시설은 매각에서 제외함
- 위 제시외 건물 소재로 제한받는 가격은 168,402,700원임(감정평가서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
