1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 신효동 소재 "효돈초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 과수원 등이 혼재한 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물내 제3층 제302호 단위세대로서,
(사용승인일자 : 1993.09.22)
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등
- 창호 : 샷시창 등입니다.
4)이용상태
연립주택으로 이용중입니다.
5)설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 15미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 시가지경관지구(2020-07-31), 중로2류(폭 15m-20m)(접
합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-06-24)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(한라산 천연 보호구역)<문화유산의
보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황
을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할
수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
