|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 서귀포시 (서호동,서호리츠빌) 다세대,빌라경매>2024타경10183>막동산로 다세대,빌라경매>서귀포시 막동산로 47, 2동 1층104호 (서호동,서호리츠빌) 여의주경매
|
|
제주 서귀포시 막동산로 47,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경10183이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 425,050,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 208,275,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 20,827,500원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경10183 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
제주지방법원 7계
☎ 064-729-2250 |
| 소재지 |
제주특별자치도 서귀포시 막동산로 47, 2동 1층104호 (서호동,서호리츠빌) |
| 사건번호 |
2024 타경 10183
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
425,050,000원 |
채권자 |
유OOOOOOOOOOO OOOO |
사건접수일 |
2024.09.09 |
| 최저입찰가 |
(49%) 208,275,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2024.09.10 |
입찰보증금 |
20,827,500원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2024.12.11 |
| 경매청구금 |
273,776,261원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
84.10㎡(25.44평) |
토지면적 |
80.61㎡(24.38평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
서호동 827-1 |
2341분의 80.610 |
80.61㎡ (24.38평)
|
건물
|
서호동 827-1 |
2동 1층104호 철근콘크리트구조 |
84.1㎡ (25.44평)
|
| 제시외건물 |
막동산로 47 |
데크시설 |
포함
|
|
|
|
2025-05-20
유찰
|
|
(100%) 425,050,000원
|
|
|
|
2025-06-24
유찰
|
|
(70%) 297,535,000원
|
|
|
|
2025-08-05
진행
|
|
(49%) 208,275,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 서귀포시 호근동 소재 "서호초등학교" 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 공동주택, 단독주택, 숙박시설, 공공청사 및 농경지 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 내
제2동 1층 104호로서
(사용승인일자: 2018.04.19)
외벽: 제주석타일 및 와이드벽돌 마감 등,
창호: 샷시창 등임.
4)이용상태
단지형 연립주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5)설비내역
기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형의 토지로서 인접도로 대비 등고 평탄하고, 단지형 연립주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약 6-7m 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
827-1번지, 827-2번지, 827-3번지 : 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
본건 후면에 제시외물건(ㄱ)[방부목 데크시설]이 소재함. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김태휘 |
2동104호전부 |
2023.08.16 |
2024.12.10. |
2024.12.10. |
10,000,000원
[월]월세200,000원 |
없음 |
2023.08.16.~2025.08.15. |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 3. 16. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년3월16일 |
소유권
|
박OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년3월16일 |
근저당권
|
주OO |
287,100,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2022년11월3일 |
근저당권
|
한OO |
90,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년3월22일 |
가압류
|
롯OO |
8,175,983원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년5월19일 |
가압류
|
주OO |
28,162,002원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년9월10일 |
임의경매
|
유OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 단지형 연립주택(도시형생활주택)으로 이용 중임 |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
205,034,483원 |
121,158,238원 |
53% |
2.4회 |
| 6개월 |
37건 |
245,621,622원 |
146,031,592원 |
55% |
2.4회 |
| 12개월 |
75건 |
305,453,333원 |
186,923,608원 |
59% |
2.1회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
