1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 읍소재지내 주택지대입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 지방도 1132호선(일주동로)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상7층 건물 내 1층 103호, 5층 505호, 4층 405호 총 3개호로서,
- 외벽 : 치장벽돌, 드라이비트 마감 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
- 바닥 : 온돌마루, 타일 마감 등
- 창호 : 샷시창 등입니다.
4)이용상태
본건 기호 (1-3)은 오피스텔로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 및 화재탐지설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로 공동주택(아파트 및 오피스텔)부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 15m, 북동측으로 폭 약 7m, 남동측으로 폭 약 3m 정도의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변
지역(2023.11.15-2024.11.14))입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 기호 (1)은 등기사항전부증명서상 주택임차권설정되어 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
고승우
5층505호
2022.12.28.
2024.7.17.
10,000,000원 [월]년세10,000,000원
없음
2022.12.10.~2024.12.09.
매각물건명세 비고
고승우: 임차인의 권리신고서에는 전입일자를 2022. 12. 28.로 기재하였으나 첨부된 주민등록초본에 의하면 임차인이 운영하
는 업체 소속의 직원이 주거용으로 주택을 인도받고 주민등록을 마쳤음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
