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♬ 제주시 토지(임야)경매>2024타경31654>한경면 토지(임야)경매>제주시 한경면 고산리 887 여의주경매
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제주 제주시 한경면 고산리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경31654이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 155,630,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 76,259,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,625,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경31654 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
제주지방법원 7계
☎ 064-729-2250 |
| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 887 |
| 사건번호 |
2024 타경 31654
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
155,630,000원 |
채권자 |
대OOOOOO |
사건접수일 |
2024.08.23 |
| 최저입찰가 |
(49%) 76,259,000원 |
채무자 |
오OO |
개시결정일 |
2024.08.23 |
입찰보증금 |
7,625,900원 |
소유자 |
오OO |
배당종기일 |
2024.11.25 |
| 경매청구금 |
1,920,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
790.00㎡(238.98평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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고산리 887 |
임야 |
790㎡ (238.98평) |
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2025-05-20
유찰
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(100%) 155,630,000원
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2025-06-24
유찰
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(70%) 108,941,000원
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2025-08-05
진행
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(49%) 76,259,000원
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1) 위치합니다. 생산관리지역.
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1)위치 및 주위환경
기호(1, 2)는 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 소재 "용수저수지" 동측 원거리에 위치
하며 일대는 농경지대로 농경지, 자연림 등이 혼재합니다.
2)교통상황
기호(1, 2)는 연접한 토지로 차량의 통행이 가능하고, 왕복 2차로에 접하여 교통사정은 보통
입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1, 2)는 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(1)은 토지임
야, 기호(2)는 전으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호(1, 2)는 연접한 토지로 남서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
-기호(1): 생산관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)
, 지하수자원보전3등급입니다.
-기호(2): 생산관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-
30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉),
지하수자원보전4등급(저촉)입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기호(2)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판
단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 12. 28. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년12월28일 |
소유권 |
오OO |
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말소
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| 2 |
2023년12월28일 |
근저당권 |
대OO |
2,304,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년12월28일 |
지상권 |
대OO |
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말소
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| 4 |
2024년5월27일 |
근저당권 |
박OO |
600,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년8월23일 |
임의경매 |
대OO |
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말소
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| 6 |
2025년1월16일 |
가압류 |
국 |
4,448,164,000원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 토지 임야로 이용 중임
- 본건 지상의 수목은 토지에 포함하여 평가함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
1,251,431,426원 |
492,377,051원 |
37% |
3.4회 |
| 6개월 |
27건 |
956,379,415원 |
380,439,999원 |
43% |
3회 |
| 12개월 |
73건 |
774,855,784원 |
344,005,752원 |
49% |
2.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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