1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신제주초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재한지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 간선도로변으로 도로 및 교통사정 무난시됨.
3)건물의 구조
"철근콘크리리트구조 평슬래브지붕" 15층건으로
외벽:타일,커튼월 마감.
내벽:벽지, 타일 마감.
천장:벽지 마감.
바닥:타일 마감.
창호:시스템샤시창.
4)이용상태
오피스텔(주거용)임.
5)설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 가스보일러난방설비, 천정형에어컨설비, 기계식주차설비, 소방설비 등.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 업무시설 건부지임.
7)인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 20m도로, 남측으로 노폭 약 10m도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(45M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유신화
제1003호
2024.8.27.
전세보증금500,000,000원
2023.02.01.까지(묵시적갱신중이라고함)
매각물건명세 비고
유신화: 최선순위 전세권자 겸 신청채권자로서 전세권설정등기일은 2021.2.24.이고, 배당요구일자는 경매신청일임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
