1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 하원동 소재 "법화사" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
북동측 하향 급경사지(완경사지대)인 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 도로로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
동측(본건 토지 일부 포함)으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로 및 남서측(본건 토지 일부 포함)으로 폭 약 3m 내외의 막다른 콘크리트포장도로(일부 비포장)에 각각 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장
설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성
을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제
자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
공부상 지목이 "임야"이나, 현황 자연림 및 일부 도로입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항"을 참조하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 9. 19. 공유물분할을 위한 설정 경매개시결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년11월23일
소유권
이OO
말소
2
2023년11월23일
소유권
문OO
말소
3
2023년11월23일
소유권
문OO
말소
4
2023년11월23일
소유권
문OO
말소
5
2023년11월23일
소유권
문OO
말소
6
2023년11월23일
소유권
문OO
말소
7
2024년9월19일
임의경매
이OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 대부분 자연림 상태이고 일부 토지는 도로로 이용 중임
- 본건 토지 일부가 도로로 사용하는 점을 감안하여 이를 평가함
- 본건 토지 지상에 자생하는 수목은 토지에 포함하여 평가함
- 본건 토지상에 수풀, 잡목, 지세 등으로 통상적인 관찰에 의한 분묘 소재는 확인되지 아니함(감정평가서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
