1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.
3)건물의 구조
일련번호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상8층 내 2층 232호건으로서,
(사용승인일자: 2026.12.02.)
외벽: 타일붙임마감 등,
내벽: 벽지마감, 타일마감 등,
바닥: 카펫마감, 타일마감 등,
창호: PVC샷시창 등임.
4)이용상태
일련번호(1): 호텔임.
5)설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
일련번호①: 인접도로 대비 등고평탄한 부정형지로 숙박시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약 16미터, 남측으로 폭 약 12미터의 아스콘포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
고성리 298-5 :일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20.
고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역
(2023.11.15-2024.11.14)).
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 건물의 현장표시는 "THE BEST JEJU"임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017. 2. 22. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년2월22일
소유권
우OO
말소
2
2017년2월22일
근저당권
농OO
96,000,000원
말소기준
3
2023년4월13일
압류
국OO
말소
4
2024년10월17일
임의경매
더OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 공부상 건물명칭은 '제주성산라마다앙코르호텔'이나 현황은 '더베스트제주성산호텔(THE BEST JEJU seongsan hotel)'로 표시
되어 있음
- 호텔임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
