1)위치 및 주위환경
본건은 의정부시 신곡동 소재 "경기도청북부청사역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단
지, 관공서 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 북측으로 의정부경전철(경기도청북부청사역) 및 시내버스정
류장이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 16층건중 제8층 제807호로서
외벽:돌붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽:벽지 및 일부 타일붙임 마감,
창호:샷시창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중인것으로 탐문조사되었음.
5)설비내역
전기설비, 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 정방형 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측 및 동측으로 폭 약 8M의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(2013-06-28), 중로3류(폭 12m-15m)(접합
), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건폐율:70%이하,용적률:800%이하,층수:3층이
상,건축물용도:상업용지(자세한사항은 주택과에서 확인)임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
을구 1번 주택임차권등기, 다만 주택도시보증공사가 이 사건 경매절차에서 임차보증금을 전액 배당받지 못한다고 하더라도 매
수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구채권은 포기하며, 을구 1번 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력 포기
서류를 제출함 (임차인의 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구채권을 포기하며 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의
한다는 대항력 포기 서류를 제출함)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 민간임대주택이므로 부기등기 말소 및 임대의무기간 등에 관하여 별도 확인 요
2. 이 사건 경매대상 건물이 아닌 1동 건물에 대하여는 위반건축물로 등재되어 있으니 위반사항, 행정처분 등에 관하여 별도
확인 요
