1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "우정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서
인근은 전,답 등의 농경지, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통
임.
2)교통상황
본건 인근까지 인접토지를 통하여 차량접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행
빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
서측 하향 완경사 부정형의 토지로서 토지임야(현황 임야 기타(창고))로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 지적도상 중로1류(폭 20m-25m)와 접하며, 본건 북서측으로 노폭3미터 내외의
현황 도로 있음.(지적개황도 참조)
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성
장관리권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 소유미상의 입찰외건물 3개동이 소재하는 바, 경매진행 및 입찰시 유의바람.
7)공부와의 차이
공부상 지목은 임야이나 현황 토지임야(임야 기타 - 일부 전 및 창고)임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.6.26.경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년5월12일
소유권
큰OO
말소
2
1981년8월31일
소유권
최OO
말소
3
2024년6월19일
소유권
최OO
말소
4
2010년5월20일
소유권
최OO
말소
5
1981년8월31일
소유권
최OO
말소
6
2024년6월19일
소유권
최OO
말소
7
2024년6월26일
강제경매
큰OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
본건 지상의 소유자 미상 제시외 건물 3개동은 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부
불분명, 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '토지임야(임야 기타-일부 전 및 창고)'임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
