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♬ 안산시 (사동,파크빌비) 다세대,빌라경매>2023타경67046 >상록구 다세대,빌라경매>안산시 상록구 댕이길 25-1, 2층201호 (사동,파크빌비) 여의주경매
경기 안산시 상록구 댕이길 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경67046 이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다. 240,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 117,600,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.08.12(화) 10:30
이 물건의 사건번호는 2023타경67046 (수원지방법원 안산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.12(화) 10:30
(입찰 40 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 안산지원 6계☎ 031-481-1192
소재지
경기도 안산시 상록구 댕이길 25-1, 2층201호 (사동,파크빌비)
사건번호 2023 타경 67046
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
240,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2023.12.22
최저입찰가
(49%) 117,600,000원 채무자
박OO
개시결정일
2023.12.26
입찰보증금
11,760,000원
소유자
박OO
배당종기일
2024.03.12
경매청구금
231,108,558원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
71.32㎡(21.57평 )
토지면적
41.78㎡(12.64평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
사동 1350-19
332분의 41.7816
41.7816㎡ (12.64평)
건물
사동 1350-19
2층201호 철근콘크리트구조
71.315㎡ (21.57평)
2025-05-20
유찰
(100%) 240,000,000 원
2025-06-24
유찰
(70%) 168,000,000 원
2025-08-12
진행
(49%) 117,600,000 원
1) 위치합니다. 관리지역. 주거지역. 제1종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 방3. 욕실2.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "안산상록경찰서" 남측 인근에 소재하며,부근에는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 소재하는 지역임.8미터 , 동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로 에 접함.제1종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합) , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합)가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사(임차권자오송미의양수인)
전부
2021.02.18
2021.01.19
2024.3.12.
223,000,000
있음 2021.02.18 ~2023.02.17
오송미
전부
2021.02.18
2021.01.19
223,000,000
있음 2021.02.18
매각물건명세 비고 오송미:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일자는 2023. 3. 20.임
주택도시보증공사(임차권자 오송미의 양수인):신청채권자임, 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 해당하는 금융기관등임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 8. 22. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년3월11일
소유권
박OO
말소
2
2022년8월22일
근저당권
박OO
180,000,000원
말소기준
3
2023년3월20일
임차권설정
오OO
223,000,000원
말소
4
2023년8월21일
가압류
주OO
223,000,000원
말소
5
2023년12월26일
강제경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
2024. 3. 22.자로 신청채권자 겸 임차보증금반환채권의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하고,
배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임
차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서 제출됨
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
196,714,286원
163,582,571원
84% 1회
6개월
7건
196,714,286원
163,582,571원
84% 1회
12개월
8건
187,250,000원
143,759,750원
74% 2.1회
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