1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재‘안양공업고등교’남서측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환
경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 안양역(1호
선)이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통
인 편임.
3)형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역(안양공업고등학교), 상대보호구역(안양과학대.안양과학대
유치원), 상대보호구역(안양서초등학교), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시
교통정비지역, 과밀억제권역임.
6)제시목록 외의 물건
별첨 "건물개황도" 및 "임대현황도" 참조
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서,
외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등,
내벽: 벽지 도배 및 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
2)이용상태
주택으로 이용중임.
(※세부 이용상황은 건물개황도 및 임대현황도 참조 바람)
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "건물개황도" 및 "이용현황도" 참조
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권순신(소유자의 형)
미상
1981.09.22
미상
미상 [월]미상
있음
미상
서은상
2층전체(방3칸)
2021.07.21
2021.06.08
2024.9.20.
100,000,000
없음
2021.07.21~
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.10.30.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년9월6일
소유권
권OO
말소
2
2017년10월30일
근저당권
주OO
120,000,000원
말소기준
3
2023년12월1일
가압류
하OO
53,569,290원
말소
4
2024년1월4일
가압류
주OO
42,875,546원
말소
5
2024년7월17일
임의경매
주OO
말소
6
2024년8월8일
압류
안OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.10.30.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년9월6일
소유권
권OO
말소
2
2017년10월30일
근저당권
주OO
120,000,000원
말소기준
3
2023년12월1일
가압류
하OO
53,569,290원
말소
4
2024년1월4일
가압류
주OO
42,875,546원
말소
5
2024년7월17일
임의경매
주OO
말소
6
2024년7월25일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.08.18] 채무자겸소유자 권OO 매각기일연기신청 제출
일괄매각 제시외 건물 포함
