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♬ 태백시 단독주택,상가주택경매>2024타경717 >황지동 단독주택,상가주택경매>태백시 황지동 262-80 여의주경매
강원 태백시 황지동 262-80 에 소재한 단독주택,상가주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경717 이며 춘천지방법원 영월지원에서 경매가 진행됩니다. 705,575,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 345,732,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.08.12(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경717 (춘천지방법원 영월지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.12(화) 10:00
(입찰 40 )
진행상태 : 유찰 춘천지방법원 영월지원 2계☎ 033-371-1107
소재지
강원특별자치도 태백시 황지동 262-80
사건번호 2024 타경 717
물건번호
(1
물건용도
단독주택,상가주택
감정평가액
705,575,000원
채권자
태OOOOOO
사건접수일
2024.04.16
최저입찰가
(49%) 345,732,000원 채무자
나OO
개시결정일
2024.04.17
입찰보증금
34,573,200원
소유자
나OO
배당종기일
2024.07.12
경매청구금
381,702,600원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
645.30㎡(195.20평 )
토지면적
604.00㎡(182.71평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
황지동 262-80
대
604㎡ (182.71평)
건물
황지동 262-80
1층 근린생활시설 철근콘크리트조
156㎡ (47.19평)
황지동 262-80
2층 주택 철근콘크리트조
156㎡ (47.19평)
황지동 262-80
3층 주택 철근콘크리트조
78.9㎡ (23.87평)
황지동 262-80
지하 근린생활시설 철근콘크리트조
156㎡ (47.19평)
제시외건물
먹거리길 42
주택
81.9
㎡(24.77평) 포함
먹거리길 42
보일러실
16.5
㎡(4.99평) 포함
2025-05-20
유찰
(100%) 705,575,000 원
2025-06-24
유찰
(70%) 493,903,000 원
2025-08-12
진행
(49%) 345,732,000 원
1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
1)위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 태백시 황지동 소재 "세연중학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 후면 상가지대임.포장도로 가 소재함.일반상업지역 , 도시계획구역(도시계획구역), 소로3류 (폭 8m 미만)저촉 ), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,
폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역
<하수도법>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이준호
204호
2024.02.13.
2024.6.5.
10,000,000
없음 2023.7.3.~2024.7.4.까지
원순희
202호
2022.06.24.
2022.10.13.
2024.5.24.
20,000,000
없음 2022.3.30.~2024.5.24.
왕재석
205호
2023.03.16.
2023.03.16.
2024.5.9.
25,000,000
없음 2023.3.16.~현재까지
김보은
3층전부
2021.02.25
있음
손동철
3층전부
2021.02.25.
2021.02.25.
2024.5.13.
90,000,000
있음 2021.3.1.부터2023.3.1.까지
매각물건명세 비고 김보은:임차인 손동철의 동거인(배우자)
손동철:임차인 김보은의 동거인(배우자)
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 12. 27. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년12월27일
소유권 나OO
말소
2
2021년12월27일
근저당권 태OO
481,000,000원
말소기준
3
2024년4월17일
임의경매 태OO
말소
4
2024년7월4일
가압류 제OO
16,596,935원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 12. 27. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년12월27일
소유권
나OO
말소
2
2021년12월27일
근저당권
태OO
481,000,000원
말소기준
3
2024년4월17일
임의경매
태OO
말소
4
2024년5월24일
임차권설정
손OO
90,000,000원
말소
5
2024년7월4일
가압류
제OO
16,596,935원
말소
6
2024년8월7일
임차권설정
원OO
20,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록 1은 공부상 '대'이나 현황 일부 도로
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
43,361,000원
55,550,000원
128% 0회
6개월
1건
43,361,000원
55,550,000원
128% 0회
12개월
2건
337,180,500원
103,325,000원
76% 2.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
