1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 부용동2가 소재 "부민초등학교" 북서측인근에 위치하고 있는 대신에코팰리스 11층 1106호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역이며 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(동대신역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 11층 1106호로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재패널 마감 등,
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등,
창호 : 샷시창입니다.
4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용중 입니다.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관문, 기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
7필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(48m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서구 토지정보과 문의 240-4767)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역,가축사육제한구역입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타참고사항 없습니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
