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♬ 담양군 토지(임야)경매>2024타경86056>담양읍 토지(임야)경매>담양군 담양읍 금월리 산34-2 여의주경매
전남 담양군 담양읍 금월리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경86056이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 586,877,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 328,651,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2025.08.13(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 32,865,100원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경86056 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경86056 토지(임야)경매
법원경매 2024타경86056 토지(임야)경매
법원경매 2024타경86056 토지(임야)경매
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입찰일 2025.08.13(수) 10:00  (입찰 41일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 광주지방법원 6계
☎ 062-239-1618
소재지 전라남도 담양군 담양읍 금월리 산34-2
사건번호 2024 타경 86056

물건번호

 (1) 물건용도 토지(임야)
감정평가액 586,877,000원  채권자 남OOOOOOOO 사건접수일 2024.11.08
최저입찰가 (56%) 328,651,000원 

채무자

 더OO OOOO 개시결정일 2024.11.12

입찰보증금

 32,865,100원  소유자 더OO OOOO 배당종기일 2025.02.03
경매청구금 362,690,506원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 28,225.00㎡(8,538.06평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경86056 토지(임야)경매
법원경매 2024타경86056 토지(임야)경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 금월리 산34-2 임야 18676㎡ (5,649.49평)
금월리 산34-3 임야 690㎡ (208.73평)
금월리 산34-45 임야 6101㎡ (1,845.55평)
금월리 산34-46 임야 847㎡ (256.22평)
금월리 산34-47 임야 1323㎡ (400.21평)
금월리 산34-48 임야 588㎡ (177.87평)
 진행   (입찰41일전)  
 2025-05-21 유찰 (100%) 586,877,000원 
 2025-07-02 유찰 (70%) 410,814,000원 
 2025-08-13 진행 (56%) 328,651,000원 
1) 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 보전산지.
1)위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 담양읍 금월리 소재 연화마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 산림지대임.
2)교통상황 본건 및 인근까지 차량진입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호1,3,4 부정형 완경사지, 기호2,5,6 사다리 완경사지의 자연림임.
4)인접 도로상태 기호1,2,3,6 맹지, 기호4,5 포장된 세로임.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 농림지역 , 보전관리지역,가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,중점경관관리구역(담양읍 자연형 중점경관관리구역)
기호2-6 : 보전관리지역,가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,중점경관관리구역(담양읍 자연형 중점경관관리구역)
6)제시목록 외의 물건 -
7)공부와의 차이 - 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2022.02.10 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2020년9월2일 소유권 더OO 말소  
2 2022년2월10일 근저당권 남OO 441,600,000원 말소기준  
3 2024년4월18일 압류 국 말소  
4 2024년5월3일 압류 국OO 말소  
5 2024년11월12일 임의경매 남OO 말소  
6 2025년3월14일 압류 서OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역 일괄매각. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 221,813,710원 82,842,000원 43% 3.6회
6개월 11건 531,395,505원 280,644,355원 59% 2.7회
12개월 14건 434,776,182원 231,083,493원 58% 2.9회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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