1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철 2, 5호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2, 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 9층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일 : 2009.09.04.)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.
4)이용상태
본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용 중입니다.
(후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)
5)설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건은 남측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
[2025.03.10] 채권자 주OOOOOOO 확약서및매각기일변경신청 제출
이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 박하의 승계인으로서 2024.10.24.자로 ‘매각대금에 대한 우선변제
권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것
을 특별매각조건으로 함).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
