1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2,5호선/까치산역)
이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상7층건 중 제4층 제404호로서
(사용승인일:2018.07.03),
외벽 : 치장벽돌붙임 등,
내벽 : - ,
창호 : 샷시창 등임.
4)이용상태
다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 대체로 장방형 토지로서, 건부지(다세대주택(도시형생활주택) 등)로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 약 5-6미터 및 동측으로 약 4미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지 1,2,3 공히,
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억
제권역임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 임수아의 승계인으로서 2024.8.14.자로 ‘매각대금에 대한 우선변
제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는
것을 특별매각조건으로 함).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
