1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정중학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 빌라, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 삼각형 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
기호(2) : 부정형 평지로서 현황 도로로 목측됨.
4)인접 도로상태
기호(1) : 남측으로 세로에 접함.
기호(2) : 본건이 현황 도로로 목측됨.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역임.
6)제시목록 외의 물건
별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기타 : --
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층으로서
외벽 : 외장석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
2)이용상태
공부상 1층은 계단실, 2-4층은 다가구주택, 5층은 제2종근린생활시설임.
3)설비내역
전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강설비, 소방설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김규식
201호
2021.05.11.
2021.05.11.
2024.3.5.
50,000,000
없음
2021.05.28.~
이종원
202호
2021.10.01.
2021.09.03.
100,000,000
없음
2021.10.01.~
김다인
203호
2021.07.02
없음
김창래
203호
2021.05.10.
2021.05.10.
2024.3.20.
70,000,000
없음
2021.05.10.~
신경진
204호
2021.12.20.
2021.12.06.
2024.2.29.
120,000,000
없음
2021.12.27.~
정찬미
205호
2021.11.01.
2021.11.03.
2024.2.26.
95,000,000
없음
2021.11.19.~
최선
206호
2021.08.09.
2021.07.26.
2024.2.20.
100,000,000
없음
2021.08.13.~
한국토지주택공사(입주자유지윤)
301호
2021.06.16.
2021.05.17.
2024.4.24.
100,000,000
없음
2021.06.07.~
한국토지주택공사(입주자신서연)
302호
2022.05.13.
2022.05.02.
2024.4.24.
95,000,000
없음
2022.05.13.~
박은아
303호
2021.05.10.
2021.05.10.
2024.2.28.
70,000,000
없음
2021.05.10.~
강태모
304호
2021.07.14.
2021.07.14.
2024.3.21.
27,000,000
없음
2021.08.03.~
강희재
305호
2021.11.17.
2021.10.18.
2024.2.21.
90,000,000
없음
2021.11.19.~
박시원
306호
2021.07.30
없음
김휘진
401호
2021.05.17.
2021.05.17.
110,000,000
없음
2021.05.31.~
황준혁
402호
2023.03.02.
2023.02.06.
2024.2.20.
120,000,000
없음
2023.03.02.~
윤현미
403호
2021.05.03.
2021.05.03.
2024.3.6.
115,000,000
없음
2021.05.03.~
조부연
404호
2021.10.28.
2021.10.15.
2024.3.21.
100,000,000
없음
2021.10.28.~
김지원
405호
2021.08.17.
2021.07.28.
2024.2.20.
100,000,000
없음
2021.08.16.~
김창섭
501호
2021.07.29.
2023.10.31.
2024.2.20.
50,000,000 [월]800,000
없음
2021.08.04.~
이진구
502호
2023.08.31.
2024.04.30.
2024.4.30.
40,000,000 [월]750,000
없음
2022.05.20.~
<비고>(201호)김규식: 대전지방법원의 임차권등기명령(2023카임398)에 의한
매각물건명세 비고
※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할
수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니
한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록2는 지분 매각임.
확장발코니 등은 건물감정평가 및 매각에 포함됨.
5층은 공부상 사무소이나, 현황은 주거로 사용중임.
