1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 상남도 소재 "상남시장" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 위락 및 판매시설, 숙박시설 등으로 형성된 상가지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철골콘크리트조 평지붕 10층 건물 중 제9층 제901호로서,
외벽: 화강석 및 판넬 등 마감,
내벽: 인테리어 등 마감,
창호: 강화유리 등 마감.
4)이용상태
근린생활시설(상호명:오프라인방탈출카페(ESCAPETOP)) 로 이용중입니다.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수시설, 소화전 설비 등이 갖추어져 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 대지권의 목적이 되는 토지는 정방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
북동측 및 남동측으로 중로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(폭 10m-12m)(상업지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역)
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상입니다.
(2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사이스케이프탑 창원점
본건전부
2017.02.16.
미상
5000만 원 [월]250만 원
있음
2017.03.05.~
매각물건명세 비고
주식회사 이스케이프탑 창원점: 상가건물임대차 현황서에 근거함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년3월5일
소유권
안OO
말소
2
2018년3월5일
근저당권
영OO
338,000,000원
말소기준
3
2024년2월28일
압류
창OO
말소
4
2024년7월22일
임의경매
영OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
공부상 지목은 위락시설(유흥주점)이나 근린생활시설(상호명: 오프라인방탈출카페(ESCAPETOP))로 이용 중임. 대항력 있는 임
차인 있을 수 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
