1)위치 및 주위환경
본건은 경남 창원시 의창구 북면 외산리에 소재하며 부근은 마을주변 농경지대 등으로서 주위환경 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 제반교통사정 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
부정형 토지로서 기호(1)은 전, 기호(2),(3)은 대부분 도로입니다.
4)인접 도로상태
서측으로 약 3미터 도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
생산관리지역
가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>
기호(2)
생산관리지역
가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>
기호(3)
계획관리지역
가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
본건 기호(2),(3)은 공부상 지목이 "전","대"이나 현황은 대부분 도로입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 목록1.2.는 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 목록2.3.은 공유지분 매각임. 목록1.은 경
작하지 않는 상태로 잡풀이 무성한 상태임. 목록2.는 공부상 지목은 ‘전’이나 현황은 일부 도로, 나머지 일부는 경작하지 않은
상태로 잡풀이 무성한 상태임. 목록3.은 공부상 지목은 ‘대’이나 현황은 일부 도로, 나머지 일부는 밭으로 조성되어 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
