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♬ 김해시 (구산동,김해구산5주공아파트) 아파트경매>2024타경109902 >가락로294번길 아파트경매>김해시 가락로294번길 17-1, 507동 12층 1203호 여의주경매
경남 김해시 가락로294번길 17-1, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경109902 이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 123,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 78,720,000원 (감정가 대비 64% )입니다.2025.08.07(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경109902 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.07(목) 10:00
(입찰 34 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 5계☎ 055-239-2115
소재지
경상남도 김해시 가락로294번길 17-1, 507동 12층 1203호 (구산동,김해구산5주공아파트)
사건번호 2024 타경 109902
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
123,000,000원
채권자
주OOO OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)
사건접수일
2024.07.19
최저입찰가
(64%) 78,720,000원 채무자
문OO
개시결정일
2024.07.22
입찰보증금
7,872,000원
소유자
문OO
배당종기일
2024.10.21
경매청구금
125,752,230원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
59.99㎡(18.15평 )
토지면적
35.28㎡(10.67평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
구산동 410
35042.2분의 35.28
35.28㎡ (10.67평)
건물
구산동 410
507동 12층 1203호 철근콘크리트 벽식조
59.99㎡ (18.15평)
2025-05-22
유찰
(100%) 123,000,000 원
2025-06-26
유찰
(80%) 98,400,000 원
2025-08-07
진행
(64%) 78,720,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트 벽식조.
1)위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "구산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.완경사 지세내에 자체지반 조성하여
, 아파트 건부지로 이용중임.소로1류 , 서측으로 소로2류 , 동측으로 중로1류 에 각각 접함.제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 (공동주택용지), 소로1류 (폭 10m -12m )소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 중로1류 (폭 20m-25m )(1-24)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.09.16. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2007년10월26일
소유권
문OO
말소
2
2015년9월16일
근저당권
주OO
111,800,000원
말소기준
3
2015년9월16일
근저당권
주OO
57,200,000원
말소
4
2024년7월22일
임의경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
79건
224,202,532원
168,917,238원
76% 2회
6개월
149건
226,355,705원
174,572,192원
77% 1.8회
12개월
270건
212,905,926원
164,202,084원
77% 2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 부산광역시 금정구 부곡동 244-7부곡대우아파트 103동 5층 501호 건물: 155.31㎡(46.98평) 토지: 45.99㎡(13.91평)
감정가 340,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 272,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 금정구 부곡동 225-56대우우남이채롬 101동 14층 1402호 건물: 84.80㎡(25.65평) 토지: 39.35㎡(11.90평)
감정가 190,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 121,600,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 금정구 부곡동 218-1 2층 208호 건물: 78.71㎡(23.81평) 토지: 36.27㎡(10.97평)
감정가 98,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 78,400,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 금정구 부곡동 235-5우신뉴타운아파트 101동 1층 106호 건물: 134.40㎡(40.66평) 토지: 40.59㎡(12.28평)
감정가 205,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 164,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 금정구 부곡동 888-12센스아파트 2층 203호 건물: 82.50㎡(24.96평) 토지: 23.62㎡(7.15평)
감정가 112,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 112,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 금정구 부곡동 225-6경남한신아파트 104동 11층 1101호 건물: 84.95㎡(25.70평) 토지: 25.84㎡(7.82평)
감정가 170,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 170,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 금정구 부곡동 296-6 부곡엘지아파트 101동 1층 105호 건물: 122.23㎡(36.97평) 토지: 73.38㎡(22.20평)
감정가 230,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 184,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 금정구 부곡동 244-7 부곡대우아파트 112동 4층 404호 건물: 84.96㎡(25.70평) 토지: 25.15㎡(7.61평)
감정가 205,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 205,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 금정구 부곡동 60-5 유나베네스타운 3층 301호 건물: 80.64㎡(24.39평) 토지: 25.39㎡(7.68평)
감정가 120,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 120,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 금정구 동현로 90, 109동 1층 108호 (부곡동,부곡뉴그린아파트) 건물: 59.76㎡(18.08평) 토지: 49.66㎡(15.02평)
감정가 125,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 125,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
