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♬ 평택시 (태평아파트) 아파트경매>2024타경2911>고덕면 아파트경매>평택시 고덕면 서동대로 2651, 301동 1층105호 여의주경매
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경기 평택시 고덕면 서동대로에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2911이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 213,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 104,370,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.18(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 10,437,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2911 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.08.18(월) 10:00
(입찰 47일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 평택지원 2계
☎ 031-650-3109 |
| 소재지 |
경기도 평택시 고덕면 서동대로 2651, 301동 1층105호 (태평아파트) |
| 사건번호 |
2024 타경 2911
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
213,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOO |
사건접수일 |
2024.06.21 |
| 최저입찰가 |
(49%) 104,370,000원 |
채무자 |
장OO외 1명 |
개시결정일 |
2024.10.29 |
입찰보증금 |
10,437,000원 |
소유자 |
장OO외 1명 |
배당종기일 |
2025.01.27 |
| 경매청구금 |
194,271,431원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
84.81㎡(25.66평) |
토지면적 |
40.47㎡(12.24평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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궁리 75 |
43421분의 40.465 |
40.465㎡ (12.24평)
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건물
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궁리 75 |
301동 1층105호 철근콘크리트조 |
84.81㎡ (25.66평)
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2025-05-26
유찰
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(100%) 213,000,000원
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2025-06-30
유찰
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(70%) 149,100,000원
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2025-08-18
진행
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(49%) 104,370,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 차량출입 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 방3.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 방축리 소재 "효덕초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은
임야, 전, 답, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통
시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 1층 105호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등으로 사용중 인 것으로 탐문조사됨.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비
등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대로 및 중로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
궁리 75 :
계획관리지역, 주거개발진흥지구(녹지), 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(
방축1지구), 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역
(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전축종 제한), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부
제한구역), 상대보호구역(효덕초), 도로구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:
2023.6.21-2026.6.20).
방축리 648 :
계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 대로1류(폭
35m-40m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구
역), 상대보호구역(효덕초), 절대보호구역(호덕초), 토지거래계약에관한허가구역(지정기
간:2023-6-21-2026.620).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.6.20. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2024년10월23일 |
소유권
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장OO |
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말소
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| 2 |
2024년10월23일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 3 |
2023년6월20일 |
근저당권
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주OO |
207,900,000원 |
말소기준
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| 4 |
2024년10월30일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 5 |
2025년1월17일 |
가압류
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신OO |
5,029,444원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
52건 |
325,884,615원 |
209,536,111원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
104건 |
288,772,115원 |
201,023,056원 |
68% |
1.8회 |
| 12개월 |
191건 |
296,299,424원 |
221,664,964원 |
74% |
1.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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