1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평텍시 팽성읍 신대리 소재 "장단마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 경지
정리 농경지대이며 부근에 자연부락이 소재함.
2)교통상황
본건은 차량 및 농업용 동력기 접근이 가능하며, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 여건 등
으로 보아 대중교통사정은 불편함.
3)형태 및 이용상태
본건 기호1,2는 사다리형의 평탄한 토지로서 "답"으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
*기호1 : 본건은 지적도상 맹지이나, 현황 동측 소재 약3m로 포장된 농로에서 진입로가 확보
되어 있음.
*기호2 : 본건은 서측으로 현황 노폭 약3m로 포장된 농로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역
해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행
장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한
법률>, 농업진흥구역<농지법>.
*기호2 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한
500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전
제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장
소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호1,2 토지의 임대 관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
