1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 함라면 함열리 소재 "함라면 행정복지센터" 남동측
근거리에 위치하며, 주위는 노변을 따라 중·소규모의 공장 및 축사, 농경지 등이
혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통
상황은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
본건은 부정형 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현재 "공업용
건부지"로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 일부 지상에 이동이 용이한 컨테이너 및 저온
저장고 수동이 소재합니다.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : -.
1)건물의 구조
2-가) 경량철골조 경량트러스 조립식판넬지붕 단층으로서,
외 벽 : 판넬 등 마감,
내 벽 : 우레탄판넬 및 갈바륨, 석고보드 위 페인트 등 마감,
바 닥 : 에폭시 및 타일 등 마감,
창 호 : 오버헤드도어 및 샷시창입니다.
2)이용상태
2-가) "공장"입니다.
3)설비내역
본건에 기본적인 위생 및 급·배수설비, HACCP 관련설비 (에어샤워 설비 및 환풍설비
등), 냉장 냉동 설비(유니트쿨러 및 컨덴싱 유니트, 방열문, 에어커튼 등), 소방설비
(화재탐지 및 경보설비 등), 오버헤드도어설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 건물 기호 가)의 부합물 성격
인 제시외건물 기호ㄱ-ㅁ)이 소재합니다.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
명양검
990㎡
2019.03.04.
100,000,000 [월]3,000,000
있음
2019.02.01.~2021.01.31.
㈜효원(대표자:길재준)
777.94㎡
2011.07.22.
10,000,000
있음
2011.06.25.~2012.06.25.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015. 4. 23. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
말소
2
2024년1월25일
임의경매
농OO
말소기준
3
2014년8월22일
소유권
주OO
말소
4
2015년4월23일
근저당권
농OO
720,000,000원
말소
5
2021년7월14일
근저당권
해OO
1,000,000,000원
말소
6
2023년8월10일
압류
국OO
말소
7
2023년9월15일
가압류
주OO
51,632,558원
말소
8
2023년10월24일
가압류
농OO
77,305,996원
말소
9
2023년10월24일
가압류
농OO
400,044,855원
말소
10
2023년11월1일
가압류
농OO
38,169,293원
말소
11
2023년11월2일
가압류
농OO
551,439,352원
말소
12
2023년11월2일
가압류
농OO
141,724,838원
말소
13
2023년11월7일
압류
국
말소
14
2023년11월7일
가압류
주OO
233,052,166원
말소
15
2023년11월8일
가압류
농OO
152,677,170원
말소
16
2023년12월18일
가압류
근OO
19,623,420원
말소
17
2024년12월6일
가압류
주OO
18,133,027원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015. 4. 23. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
말소
2
2024년9월13일
압류
익OO
말소기준
3
2014년8월22일
소유권
주OO
말소
4
2015년4월23일
근저당권
농OO
720,000,000원
말소
5
2021년7월14일
근저당권
해OO
1,000,000,000원
말소
6
2023년9월15일
가압류
주OO
51,632,558원
말소
7
2023년10월11일
압류
국OO
말소
8
2023년10월24일
가압류
농OO
77,305,996원
말소
9
2023년10월24일
가압류
농OO
400,044,855원
말소
10
2023년11월1일
가압류
농OO
38,169,293원
말소
11
2023년11월2일
가압류
농OO
551,439,352원
말소
12
2023년11월2일
가압류
농OO
141,724,838원
말소
13
2023년11월7일
압류
국
말소
14
2023년11월7일
가압류
주OO
233,052,166원
말소
15
2023년11월8일
가압류
농OO
152,677,170원
말소
16
2024년1월25일
임의경매
농OO
말소
17
2024년12월6일
가압류
주OO
18,133,027원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 공장및광업재단저당법 기계기구 포함(매각물건명세서에 첨부된 평가명세표 참조). 첨부 평가명세
표에 기재되지 않은 기계기구는 매각에서 제외
2. 기계기구 목록 중 일부가 중복됨(첨부 평가명세표 참조)
3. 일부 기계기구가 소재불명으로 조사되는바, 자세한 사항은 첨부 평가명세표 및 감정평가서 확인 요함
4. 기계기구 기호 ①-8. 은 목록상 '150KVA'이나, 현재는 '400KVA'로 증설 된 바 현황을 기준으로 감정평가함
5. 본건 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너 및 저온저장고는 매각에서 제외
6. 건축물대장 상 본건 토지 지상에 건물 2동이 등재되어 있으나, 현재는 멸실된 것으로 확인됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
