최근본 물건
♬ 익산시 다가구주택경매>2024타경3594 >마동 다가구주택경매>익산시 마동 151-5 여의주경매
전북 익산시 마동 151-5 에 소재한 다가구주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경3594 이며 전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다. 799,315,140원 이나 1회 유찰최저입찰가는 559,520,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.07.07(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경3594 (전주지방법원 군산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3 )
진행상태 : 유찰 전주지방법원 군산지원 3계☎ 063-450-5163
소재지
전북특별자치도 익산시 마동 151-5
사건번호 2024 타경 3594
물건번호
(1
물건용도
다가구주택
감정평가액
799,315,140원
채권자
최OO
사건접수일
2024.10.28
최저입찰가
(70%) 559,520,000원 채무자
최OO
개시결정일
2024.11.20
입찰보증금
55,952,000원
소유자
김OO
배당종기일
2025.02.14
경매청구금
34,236,820원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
430.50㎡(130.23평 )
토지면적
273.00㎡(82.58평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
마동 151-5
대
273㎡ (82.58평)
건물
마동 151-5
1층 계단실 철근콘크리트구조
13㎡ (3.93평)
마동 151-5
2층 다가구주택 철근콘크리트구조
134.18㎡ (40.59평)
마동 151-5
3층 다가구주택 철근콘크리트구조
134.18㎡ (40.59평)
마동 151-5
4층 다가구주택 철근콘크리트구조
134.18㎡ (40.59평)
마동 151-5
옥탑1층 계단실 철근콘크리트구조
14.96㎡ (4.53평)
2025-05-26
유찰
(100%) 799,315,140 원
2025-07-07
진행
(70%) 559,520,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 익산시 마동 소재 ‘전북대학교 특성화캠퍼스’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주상용건물, 교육시설, 아파트단지 등이 소재하는 주거지역 인근 노변상가지대임.5미터 내외, 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접함.제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반), 대로3류 (폭 25m -30m)(대로3-2호선)(접합) 가축사육제한구역 (2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장하연
402호
2024.04.25.2024.04.25.
2024.05.24.
2024.12.27.
2,000,000
없음 2024.02.23.~
조윤형
401호
2024.05.17.2024.05.17.
2024.05.13.
2025.1.7.
10,000,000
없음 2024.05.13.~
지유림
302호
2024.11.19.2024.11.19.
2025.2.10.
3,000,000
없음 2024.10.27.~2025.10.26.
진대은
301호
2023.10.04.2023.10.04.
2025.2.12.
3,000,000
없음 2023.07.31.~
임동승(임창혁)
203호
2024.02.15.2024.02.15.
2023.9.11.전세권설정
2025.1.31.
45,000,00045,000,000
없음 2023.9.2.~2026.5.31.2023.09.02.~2026.05.31.
주택도시보증공사
2020.02.24.
2020.02.24.
2025.2.7.
35,000,000
없음 2020.02.24.~2026.02.23.
방광석
201호
2023.05.31.
없음
김관웅
202호
2020.02.24.2020.02.24.
2020.02.24.
2024.12.26.
35,000,000
없음 2020.02.24.~
나은지
403호
2022.04.182022.04.18.
2022.02.15.
2024.12.24.
45,000,000
없음 2022.04.16.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사: 임차인 김관웅의 승계인임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013. 8. 23. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년1월4일
소유권 김OO
말소
2
2013년8월23일
근저당권 익OO
280,000,000원
말소기준
3
2023년2월21일
근저당권 최OO
36,000,000원
말소
4
2024년11월20일
임의경매 최OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013. 8. 23. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년8월23일
소유권
김OO
말소
2
2013년8월23일
근저당권
익OO
280,000,000원
말소기준
3
2023년2월21일
근저당권
최OO
36,000,000원
말소
4
2023년9월11일
전세권
임OO
45,000,000원
말소
5
2024년11월20일
임의경매
최OO
말소
6
2024년12월6일
임차권설정
나OO
45,000,000원
말소
7
2025년3월25일
임차권설정
조OO
10,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.11.19] 채권자 최OO 청구채권 및 청구원인 변경신청서 제출
일괄매각
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
254,708,858원
197,744,050원
82% 0.8회
6개월
4건
254,708,858원
197,744,050원
82% 0.8회
12개월
4건
254,708,858원
197,744,050원
82% 0.8회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
