1)위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 익산시 용안면 칠목리 소재 "화정마을" 서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
2)교통상황
대상토지 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치하
고 있어 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
대상토지 일련번호1,2)는 부정형의 완경사지로 조사시점 당시 "농경지"로 이용중임.
4)인접 도로상태
대상토지는 지적공부상 맹지로 인접지를 통하여 출입이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호1,2)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
--.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 일련번호1,2) 지상에는 별첨 "사진용지"와 같이 조사시점 당시 수확되지 아니한
농작물(벼)이 소재함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
