1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해강초등학교 북동측 인근에 위하는 경동
마리나아파트 106동 18층 1806호로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등
으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 동백역이
소재하여 제반교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물내 18층 1806호로서
외부 : 페인트 마감등.
창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지
못하였음.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 공동현관기설비, 화재경보설비,
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 2필일단의 사다리형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 15m 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1 : 제3종일반주거지역 , 아파트지구(상세사항 별도문의:건축과) , 도로(접합).
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(2013-06-05)(국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(해림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는
11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해강유치원)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해강초등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>.
2 : 제3종일반주거지역 , 아파트지구(상세사항 별도문의:건축과) , 도로(접합).
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원
초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해강유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해강초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
방인혁
미상
2015.07.17
미상
미상 [월]미상
있음
미상
매각물건명세 비고
방인혁: 임차인은 2023.7.11.자로 신청채권자에게 임차보증금과 관련하여 무상거주하고 있다는 사실과 권리주장을 하지 않겠
다는 확인서를 작성함."2025. 6. 9. 추가"
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
