1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 소재 "기장중학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 오피스텔, 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건물내 제4층 제404호로서
외벽:몰탈위페인, 화강석돌붙임 등
내벽:벽지마감 등
창호:플라스틱샷시창호 등임.
4)이용상태
업무시설(주거용오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형토지로서 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 노폭 약4-8미터의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 도로접합, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신원제
전부
2021.04.22
2021.03.31
2024.7.8.
90,000,000
있음
2021.04.20~2023.04.19
매각물건명세 비고
신원제:매수인에게 대항할 수 있는 임차인(임차보증금 90,000,000원, 전입 2021.04.22. 확정일자 2021.03.31.)이 있으므로 배당
에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
