1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 소재 「문산읍사무소」 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며. 간선도로변에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 단독주택 부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 12미터 내외의 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하고, 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-16)
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 미등재 제시 외 건물(일련번호 (ㄴ))이 소재하며, 구조, 면적 및 이용상황 등에 비추어 본건 토지의 사용·수익에 다소 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
1)건물의 구조
? 일련번호(2) : 블럭조 기와형강강판지붕 단층 건물로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 사이딩 마감 등
내벽: 벽지 바름 등
창호: 하이섀시 창호 등입니다.
? 일련번호 (2-1) : 블럭조 기와형강강판 지붕 단층 건물입니다.
2)이용상태
일련번호 (2): 단독주택, 일련번호 (2-1): 창고 등으로 이용중입니다.
3)설비내역
일련번호 (2) 주택은 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
4)부합물 및 종물
후첨한‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이, 부합물 내지 종물로 판단되는 미등재 제시 외 건물(일련번호 (ㄱ))이 소재합니다.
5)공부와의 차이
? 일련번호 (2) 주택은 의뢰목록상 ‘목조 아연지붕 단층 35.7㎡’이나, 현황 ‘블럭조 기와형강판지붕 단층 54.54㎡’입니다.
? 일련번호 (2-1) 퇴비사는 의뢰목록상 ‘목조 아연지붕 단층’이나, 현황 ‘블럭조 기와형강판지붕 단층 창고’입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
