1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 고현면 차면리 소재 「작은차면마을」남측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 3미터 내외, 동측으로 폭 약 3.5미터 내외의 경사진 시멘트 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 미등재 제시 외 건물 ㈀, ㈁, ㈃이 소재하며, 구조, 면적 및 이용상황 등에 비추어 본건 토지의 사용·수익에 다소 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
1)건물의 구조
? 기호 (2-1) : 일반 목구조 철쓰레트지붕 단층건물로서,
외벽 : 치장벽돌 붙임 등
내벽 : 벽지 바름 등
창호 : 섀시창 등의 구조입니다.
? 기호 (2-2) : 소재 불명
2)이용상태
? 기호 (2-1) : 단독주택
? 기호 (2-2) : 소재 불명
3)설비내역
? 기호 (2-1) : 주택으로서 난방설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있습니다.
? 기호 (2-2) : 소재 불명
4)부합물 및 종물
‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 부합물 내지 종물 성격의 미등재 제시 외 건물 ㈂이 소재합니다.
5)공부와의 차이
기호 (2-1) 건물은 제시목록상 슬레이트지붕, 23.14㎡이나, 현황 철쓰레트지붕, 45㎡입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.11.21. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년7월30일
소유권
송OO
말소
2
2017년11월21일
근저당권
임OO
30,000,000원
말소기준
3
2024년5월21일
임의경매
임OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.11.21. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년7월30일
소유권
송OO
말소
2
2017년11월21일
근저당권
임OO
30,000,000원
말소기준
3
2024년5월21일
임의경매
임OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함(감정서상 ㄱ~ㄹ)
[목록2] 공부상 '슬레이트 지붕'이나 현황 '철스레트 지붕'.
부속건물 일반목구조 슬레이트지붕 단층 단독주택 13.22㎡는 소재불명
제시외 건물 중 'ㄴ'은 인접 지번에 걸쳐 소재함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
