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♬ 남해군 토지(전)경매>2024타경34001>이동면 토지(전)경매>남해군 이동면 용소리 1322 여의주경매
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경남 남해군 이동면 용소리에 소재한 토지(전)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경34001이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 89,496,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 57,278,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 5,727,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경34001 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 29일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
창원지방법원 진주지원 2계
☎ 055-760-3252 |
| 소재지 |
경상남도 남해군 이동면 용소리 1322 |
| 사건번호 |
2024 타경 34001
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(전) |
| 감정평가액 |
89,496,000원 |
채권자 |
이OO |
사건접수일 |
2024.05.17 |
| 최저입찰가 |
(64%) 57,278,000원 |
채무자 |
농OOOOO OOOO OOO |
개시결정일 |
2024.05.21 |
입찰보증금 |
5,727,800원 |
소유자 |
농OOOOO OOOO OOO |
배당종기일 |
2024.08.06 |
| 경매청구금 |
50,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
1,243.00㎡(376.01평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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용소리 1322 |
전 |
1243㎡ (376.01평) |
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2025-05-26
유찰
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(100%) 89,496,000원
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2025-06-30
유찰
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(80%) 71,597,000원
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2025-08-04
진행
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(64%) 57,278,000원
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1) 위치합니다. 생산관리지역. 버스정류장.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 이동면 용소리 소재 "아메리칸빌리지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 야산, 소규모 단독주택 및 다가구주택(펜션 등)이 혼재하는 지방도변 농경지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 남동측 인근으로 1024번 지방도가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 지면은 남동측 하향 완경사지세이며, 휴경전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음. |
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< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.5.21. 개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년9월15일 |
소유권 |
농OO |
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말소
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| 2 |
2024년5월21일 |
강제경매 |
이OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
맹지, 휴경전
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
제시외 수목이 토지에 포함평가 되었으며 매각 포함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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