1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 은산면 가중리 소재 "은산2산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 공장용지등이 소재하는 산업단지로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형 평지로서, 현황 "공장용 건부지"로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 15M의 왕복2차선 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 계획관리지역, 산업개발진흥지구(2014-09-22), 제2종지구단위계획구역(2014-09-22), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-09-22)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(2014-09-22)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 "건물감정평가요항표" 참고.
1)건물의 구조
■일련번호 2) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
외,내벽 : 판넬마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
■일련번호 3,4) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
외,내벽 : 판넬마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
2)이용상태
■일련번호 2) 현황 "공장(관리동)"으로 이용중임.
■일련번호 3),4) 현황 "공장(물품제조공장)"으로 이용중임.
3)설비내역
■일련번호 2) 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉방설비. 전기설비 등이 되어 있음.
■일련번호 3) 화재탐지설비, 전기설비 등이 되어 있음.
■일련번호 4) 급배수설비, 화재탐지설비, 전기설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
-.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
말소
2
2024년2월2일
압류
부OO
말소기준
3
2019년9월24일
소유권
주OO
말소
4
2021년3월15일
근저당권
주OO
888,000,000원
말소
5
2021년3월15일
근저당권
주OO
3,000,000,000원
말소
6
2023년10월4일
가압류
유OO
65,137,383원
말소
7
2023년11월14일
가압류
근OO
122,435,090원
말소
8
2023년12월7일
가압류
기OO
1,237,500,000원
말소
9
2023년12월8일
가압류
서OO
696,696,778원
말소
10
2023년12월12일
가압류
주OO
144,585,406원
말소
11
2023년12월13일
압류
국
말소
12
2023년12월27일
가압류
중OO
184,711,760원
말소
13
2023년12월27일
강제경매
문OO
말소
14
2024년1월16일
가압류
중OO
189,447,717원
말소
15
2024년1월18일
압류
국OO
말소
16
2024년2월1일
가압류
한OO
90,000,000원
말소
17
2024년2월1일
가압류
서OO
18,950,000원
말소
18
2024년6월11일
임의경매
주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년1월25일
소유권
주OO
말소
2
2022년1월25일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2022년3월29일
근저당권
주OO
3,000,000,000원
말소기준
4
2022년3월29일
근저당권
주OO
888,000,000원
말소
5
2023년10월4일
가압류
유OO
65,137,383원
말소
6
2023년12월7일
가압류
기OO
1,237,500,000원
말소
7
2023년12월8일
가압류
서OO
696,696,778원
말소
8
2023년12월12일
가압류
주OO
144,585,406원
말소
9
2023년12월13일
압류
국
말소
10
2023년12월27일
가압류
중OO
184,711,760원
말소
11
2023년12월27일
강제경매
문OO
말소
12
2024년1월16일
가압류
중OO
189,447,717원
말소
13
2024년1월18일
압류
국OO
말소
14
2024년2월1일
가압류
한OO
90,000,000원
말소
15
2024년2월1일
가압류
서OO
18,950,000원
말소
16
2024년2월2일
압류
부OO
말소
17
2024년6월11일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㉠~㉧, 감정평가서 참조) 매각 제외.
2. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계,기구 펌프시험설비 외 6점(그 중 호이스트 크레인 4점은 소재불명, 감정평가서 참조)
매각 포함.
- 제시외 기계,기구(호이스트 크레인 4점, 감정서상 ⓐ~ⓓ )매각 포함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
