1)위치 및 주위환경
본건 토지(1-8)은 충청남도 논산시 부적면 외성리 소재 "부적대명보건진료서" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 및 임야 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대체로 본건 토지(2-8)까지 차량 접근 가능하며, 본건 토지(1)은 본건 토지(2) 등을 경유하여 접근가능하며, 본건은 다소 근거리에 버스 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
본건 토지(1-5)는 대체로 완경사의 부정형의 토지로서‘휴경지’상태이며 이중 본건(3)은 일부 도로로 이용 중으로 목측되며, 본건 토지(6,7)은 부정형의‘주거기타’상태이며, 본건 토지(8)은‘주거용 건부지’로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 토지(1)은 지적도상 맹지이며, 본건 토지(2-5)는 너비 약3m 내외의 비포장 도로에 접하며, 본건 토지(6,8)은 너비 약3m 내외의 포장도로에 접하며, 본건 토지(7)은 너비 약3m 내외의 포장도로 등을 통해 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건 토지(1-8)은 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨"건물 감정평가요항표"참조.
7)공부와의 차이
본건 토지(3)은 지목상‘과수원’이나, 현황‘휴경지’ 및 일부‘도로’로 이용 중이며, 본건 토지(6,7)은 지목상‘과수원’이나, 현황‘주거기타’상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
1)건물의 구조
본건 건물(9)는 시멘트블록조 시멘트기와 지붕 1층 건으로서,
(사용승인일 : 1980.04.08)
외 벽 : 조적조 붙임 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 등 마감,
창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
2)이용상태
본건 건물(9)는‘단독주택’으로 이용 중임.
3)설비내역
본건 건물(9)는 기본적인 전기시설 및 급배수·위생설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨"지적 및 건물개황도" 및"사진용지"와 같이 본건 지상에 제시외건물(㉠-㉢)이 소재하고 있는 것으로 파악되므로, 업무진행시 소유권 및 일괄 경매여부 등을 재확인하시기 바람.
5)공부와의 차이
공부상‘시멘트기와’지붕이나, 현황‘강판 및 슬라브’지붕임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
