1)위치 및 주위환경
제주특별자치도 제주시 이도이동 소재 "제주지방법원" 서측 인근에 위치하며, 일대는 공동주택, 관공서 및 근린생활시설 등이 혼재합니다.
2)교통상황
본건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 버스정류장 인근에 소재하여 교통사정은 편리합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층/지상10층 내 3층 322호, 3층 342호로서
<사용승인일자: 2017.05.01>
외벽: 제주석 및 타일붙임 등.
바닥: 카펫마감 등.
창호: 페어글라스창호 등.
4)이용상태
숙박시설(호텔)로 이용중입니다.
5)설비내역
기본위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있으며, 시스템 냉·난방설비가 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 숙박시설(호텔)건물의 부지입니다.
7)인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 35m, 남동측으로 폭 약 10m의 아스콘포장도로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(35m이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장아령
322호
2023.02.24
미상
미상 [월]미상
없음
미상
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.09.21. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년9월21일
소유권
김OO
말소
2
2017년9월21일
근저당권
농OO
217,200,000원
말소기준
3
2024년12월23일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 숙박시설(호텔)로 이용 중임(현황조사서에 의하면 호텔 위탁관리회사인 주식회사 디아이에이치에이엠씨가 소유자로 부터 위
탁받아 손님 객실로 운영하고 있음).
- 건물 외벽에 '라마다(RAMADA)' 표시가 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
