1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 다세대주택, 신월동코아루아파트 #1- #2단지, 신원초등학교 뫄 병설유치원, 서서
울호수공원 등이 혼재하는 제1종일반주거지역내 주택지대로 주위환경은 보통시되나, 항공기
이착륙에 따른 소음이 있는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입은 가능하나, 지하철역은 다소 원거리에 위치하여 이용사정은 원헐한편은
아님. 동측 인근의 남부순환로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용은 가능함.
3)건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층건 중 제2층제 201호로서 1986.12.18 사용승인 되었음. 마감구조는
외벽: 연와조적임.
내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감.
창호: 하이샷시창호 유리임.
4)이용상태
다세대주택(방2, 거실/주방1. 욕실/화장실1, 발코니/다용도실 등)으로 이용중임.
5)설비내역
위생.급배수시설, 도시가스 보일러에 의한 개별난방구조임.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 대체로 평탄한 지반이며, (통칭:신남다세대) 건부지로 이용됨.
7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약6M 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합).
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음방지
및 소음대책지원 등에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>,
상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협
조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 임대관계 미상임.
기 타 : 부근 일대가 항공기 이착륙에 따른 소음으로 영향을 받는 지대임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
