1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로중학교" 남서측에 위치하고 있으며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 고려대학교구로병원, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
집합건축물대장상 2021.09.09.자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층
건물 내 3층 304호로서,
외 벽 : 외장석재 마감 등
창 호 : 새시 창호
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 가장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 제2종근린생활시설
건물부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로가 개설되어
있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지 기호1,2,3 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면
구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육
군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이재명
304호
2022.07.28.(전입세대확인서)
미상
미상 [월]미상
있음
미상
김한길
전부
2022.07.28.
2022.07.06.
2024.8.27.
329,000,000
있음
2022.07.28.~2024.07.28.
매각물건명세 비고
김한길:신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.03.08. 전세권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년7월28일
소유권
김OO
말소
2
2022년7월28일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2023년3월8일
전세권
김OO
329,000,000원
인수
4
2024년8월8일
임차권설정
김OO
329,000,000원
인수
5
2024년8월12일
압류
종OO
말소기준
6
2024년9월6일
임의경매
김OO
말소
7
2025년2월24일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위2번 임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
