1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉2동주민센터" 북서측 인근에 위치하는
예지다움 101동 11층 1103호(전유면적 24.93㎡)로서 노선상가지대에 자리하고 있으며 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 금융기관, 숙박업소, 시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장, 근거리에 경의중앙선 중랑역 및 상봉역(7호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물내 11층 1103호로서
외벽 : 치장석재붙임마감
내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감
바닥 : 플로링보드마감
창호 : 하이샷시 이중창호임.
4)이용상태
도시형생활주택:(방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1, 실외기설치공간1)임.
5)설비내역
도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층일부 주차장 및 지하 기계식 주차시설 구비됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택 및 업무시설)로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 36미터, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 일부분이 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 기호(1):
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(상봉생활권) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(건축과 별도문의)
일련번호 기호(2):
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(상봉생활권) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이준표
제11층1103호전부
2021.02.22.
2021.02.04.
245,000,000
있음
2021.02.22.~
주택도시보증공사(이준표)
101동1103호
2021.02.22.
2021.02.04.
2024.08.14.
245,000,000
있음
2021.02.22.~2023.02.22.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(이준표) : 임차인 이준표의 임차보증금 대위변제권자로서 이 사건 경매신청채권자임 (배당요구일 : 경매신청일임)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
