1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 번동에 소재하는 "번동초등학교" 서측 인근에 위치하며
부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 소규모 근린생활시설, 각급 학교,
근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는바
대중교통이용상황은 보통임
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층건(사용승인일자: 2019. 9. 2)중
제 3층 제 303호로,
외벽: 외장석재붙임 및 치장벽돌쌓기 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감
바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기
창호: 하이새시창호임
4)이용상태
다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여
방3, 거실겸주방, 욕실등
5)설비내역
급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비,
승강기설비, 지층에 주차장시설등이 되어 있음
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재
건(다세대주택등)부지로 이용중임
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 약 8미터폭(오현로), 서측으로 약 6미터폭(오현로31길)의 포장도로와
각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상이며 본건이 속한 구분건물은 1층 소매점 3호, 2층 - 5층 각층별 다세대주택
3세대씩 총 12세대로 이루어져 있음
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김지혁
제3층제303호전부
2020.07.31.
2020.07.09./2021.08.06.
315,000,000
있음
2020.07.31.~
주택도시보증공사(김지혁)
전부
2020.07.31.
2020.07.09./2021.08.06.
2024.11.01.
315,000,000
있음
2020.07.31.~2024.11.현재
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(김지혁) : 1. 임차인 김지혁의 임차보증금 대위변제자로서 이 사건 경매신청 채권자임
2. 확정일자 : 금 300,000,000원(2020.07.09.) / 증액분 금 15,000,000원(2021.08.06.)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
