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♬ 강북구 오피스텔경매>2024타경115352 >한천로172가길 오피스텔경매>강북구 한천로172가길 7, 2층202호 (수유동,삼성하우징골드) 여의주경매
서울 강북구 한천로172가길 7, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경115352 이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 286,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 183,040,000원 (감정가 대비 64% )입니다.2025.08.05(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경115352 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 서울북부지방법원 2계☎ 02-910-3672
소재지
서울특별시 강북구 한천로172가길 7, 2층202호 (수유동,삼성하우징골드)
사건번호 2024 타경 115352
물건번호
(1
물건용도
오피스텔
감정평가액
286,000,000원
채권자
김OO
사건접수일
2024.08.27
최저입찰가
(64%) 183,040,000원 채무자
이OO
개시결정일
2024.09.09
입찰보증금
18,304,000원
소유자
이OO
배당종기일
2024.11.20
경매청구금
285,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
55.38㎡(16.75평 )
토지면적
25.07㎡(7.58평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
수유동 279-45
218분의 25.07
25.07㎡ (7.58평)
건물
수유동 279-45
2층202호 철근콘크리트구조
55.38㎡ (16.75평)
2025-05-27
유찰
(100%) 286,000,000 원
2025-07-01
유찰
(80%) 228,800,000 원
2025-08-05
진행
(64%) 183,040,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 제반차량 출입. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "4.19민주묘지 역(우이신설경전철) 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.묘지 역)이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임.3m 내외의 포장도로 와 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-정확한 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김하리
202호전부
2021.04.20.
2021.03.29.
2024.10.21.
285,000,000
있음 2021.04.20.~2024.10.현재
매각물건명세 비고 김하리 : 경매신청 채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 6. 4. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년4월22일
소유권
이OO
말소
2
2021년6월4일
압류
국
말소기준
3
2021년7월9일
압류
국OO
말소
4
2021년11월17일
압류
대OO
말소
5
2022년6월10일
압류
대OO
말소
6
2022년7월20일
가압류
한OO
28,759,858원
말소
7
2022년8월10일
압류
국
말소
8
2022년8월18일
가압류
이OO
192,000,000원
말소
9
2022년10월14일
압류
군OO
말소
10
2023년1월25일
압류
강OO
말소
11
2023년6월12일
압류
서OO
말소
12
2023년10월10일
임차권설정
김OO
285,000,000원
말소
13
2023년10월12일
압류
서OO
말소
14
2024년9월10일
강제경매
김OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 5번, 2023. 10. 10. 접수 제148436호 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면
잔액을 매수인이 인수함)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
0건
0원
0원
0% 0회
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