1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 동소문동7가 소재 "정덕초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 4호선 및 우이신설선 "성신여대입구역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감,
창호 : 샤시창호임.
4)이용상태
본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 소재 토지 남서측으로 포장도로에 접해있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장창우
제3층제302호전부
2020.10.22.
2020.09.15.
310,000,000
있음
2020.10.22.
주택도시보증공사(강창우)
전부
2020.10.22.
2020.09.15.
2024.11.14.
310,000,000
있음
2020.10.22.~2024.11.현재
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(강창우) : 임차인 강창우의 임차보증금 대위변제권자로서 이 사건 경매신청 채권자임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
