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♬ 구리시 (갈매동,구리갈매금강펜테리움아이엑스타워) 아파트형공장경매>2024타경4183>갈매순환로166번길 아파트형공장경매>구리시 갈매순환로166번길 46, 기숙사동 9층에스-0920호 (갈매동,구리갈매금강펜테리움아이엑스타워) 여의주경매
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경기 구리시 갈매순환로166번길 46,에 소재한 아파트형공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경4183이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 316,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 154,840,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 15,484,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경4183 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:30
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
의정부지방법원 남양주지원 3계
☎ 031-869-4423 |
| 소재지 |
경기도 구리시 갈매순환로166번길 46, 기숙사동 9층에스-0920호 (갈매동,구리갈매금강펜테리움아이엑스타워) |
| 사건번호 |
2024 타경 4183
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물건번호 |
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물건용도 |
아파트형공장 |
| 감정평가액 |
316,000,000원 |
채권자 |
에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2024.07.31 |
| 최저입찰가 |
(49%) 154,840,000원 |
채무자 |
조OO |
개시결정일 |
2024.08.01 |
입찰보증금 |
15,484,000원 |
소유자 |
조OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
1,372,705,030원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
39.94㎡(12.08평) |
토지면적 |
16.30㎡(4.93평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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갈매동 552-12 |
31106분의 16.3042 |
16.3042㎡ (4.93평)
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건물
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갈매동 552-12 |
기숙사동 9층에스-0920호 철근콘크리트구조 |
39.9351㎡ (12.08평)
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2025-05-27
유찰
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(100%) 316,000,000원
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2025-08-05
진행
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(49%) 154,840,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 "산마루초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 공장(지식산업센터), 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로
주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은
무난시됨.
3)건물의 구조
기호(1), (2)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 지식산업센터동 내
제1층 제엠- 제101호 및 제1층 제엠-제102호로서,(사용승인일 : 2022.09.01)
외벽: 석재붙임 및 페어글라스 마감 등.
내벽: 몰탈위 페인트 마감 등.
창호: 하이샷시 창호 등.
기호(3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 기숙사동 내 제9층 제에스-0920호로서
(사용승인일 : 2022.09.01)
외벽: 석재붙임 및 페어글라스 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
창호: 하이샷시 창호 등.
4)이용상태
기호(1),(2) : 지원시설(근린생활시설(공실))로 이용중임.
기호(3) : 공장(기숙사)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설)용 건부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약15미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매공공주택지구),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공공주택지구(구리갈매공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역
(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년10월27일 |
소유권
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조OO |
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말소
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| 2 |
2022년10월27일 |
근저당권
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농OO |
1,656,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년3월24일 |
가압류
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장OO |
178,588,000원 |
말소
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| 4 |
2024년4월22일 |
가압류
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농OO |
158,678,098원 |
말소
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| 5 |
2024년8월1일 |
임의경매
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농OO |
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말소
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| 6 |
2025년1월9일 |
압류
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국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
193,500,000원 |
144,749,550원 |
75% |
1회 |
| 12개월 |
5건 |
997,475,344원 |
670,572,420원 |
72% |
1.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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