1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 작동 소재 "원종초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트평스래브지붕 5층건 중 2층 203호로서
외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 등
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 1단의 가장형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 부지임.
7)인접 도로상태등
남측 및 동측으로 소로의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면구역<항공법>. 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호2 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면구역<항공법>. 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김기현
전부
2021.11.15.
2021.10.18.
2024.12.31.
168,000,000
있음
2021.11.15.~2023.11.14.
매각물건명세 비고
김기현:이 사건 경매신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.11.16.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년12월24일
소유권
이OO
말소
2
2023년2월2일
가압류
주OO
937,000,000원
말소기준
3
2023년1월31일
압류
국
말소
4
2023년11월16일
임차권설정
김OO
168,000,000원
말소
5
2025년1월2일
강제경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(단, 임차권자가 임대차보증금을 전액 배당받지 못하는 경우에 한함).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
