1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 아파트, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은
보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는
보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서,
외벽 : 치장벽돌 및 인조석 붙임 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
4)이용상태
본건은 공동주택(다세대주택) 구조임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 20m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최승락
2024.05.30.
없음
한수연
전부
2020.11.20.
2020.10.19.
2024.11.14.
309,000,000
있음
2020.11.20.~2022.11.19.
매각물건명세 비고
한수연: 이 사건 경매신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.10.25.임
최승락: 이 사건 경매신청권자인 한수연의 동거임임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.2.18. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년12월2일
소유권
김OO
말소
2
2021년2월18일
압류
국
말소기준
3
2022년8월12일
압류
국OO
말소
4
2023년3월15일
압류
부OO
말소
5
2023년10월25일
임차권설정
한OO
309,000,000원
말소
6
2024년10월28일
강제경매
한OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(단, 임차권자가 임대차보증금을 전액 배당받지 못하는 경우에 한함).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
