1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주
위는 다세대주택 등의 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고
있음.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 304호로서,
외벽: 석재붙임, 치장타일 등 마감
창호: 샤시창호임.
4)이용상태
집합건축물대장상 공동주택(다세대주택)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형에 가까운 토지로서, 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
지적상 본건 토지의 서측과 북측으로 각각 노폭 약 8m 정도의 포장도로에 접하고, 동측으로
노폭 약3m 정도의 막다른 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한동희
전부
2020.07.27.
2020.07.14.
2025.1.19.
248,000,000
있음
2020.07.24.~2022.07.23.
매각물건명세 비고
한동희:이 사건 경매신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.7. 3.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.10.28. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년7월24일
소유권
류OO
말소
2
2022년10월28일
가압류
주OO
1,449,000,000원
말소기준
3
2022년12월12일
약정/금지사항/환매특약
말소
4
2022년12월30일
압류
국
말소
5
2023년7월3일
임차권설정
한OO
248,000,000원
말소
6
2023년8월17일
압류
부OO
말소
7
2024년12월27일
강제경매
한OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 4번 주택임차권등기(단, 임차권자가 임대차보증금을 전액 배당받지 못하는 경우에 한함).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
