1)위치 및 주위환경
본건은 화성시 영천동 소재 "기흥동탄IC" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 지식산업
센터 및 지원시설 등으로 형성된 공업지대임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 본건 북서측 및 북동측으로 간선도로 등이 통과하고 기타 제반 교통여건 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 11층 1110호임.
4)이용상태
본건은 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)임.
5)설비내역
본건은 공동 위생설비 및 급배수설비, 승용 및 화물 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비 등이 되어 있으며, 지하 및 지상 주차장시설 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 장방형의 토지로서, 공업용 및 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측 및 북동측으로 6차로 및 4차로의 포장도로가 개설되어 있으며, 북동측으로 차량 진출입구 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건은 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m-50m)
(동탄2지구)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역
(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사동이전자(노승정)
코너원스마트타워11층1110호42.5200㎡
2022.05.12
2022.05.12
5,000,000 [월]450,000
없음
2022.04.29-2023.04.28
노승정
코너원스마트타워11층1110호42.5200㎡
2022.05.12
2022.05.12
5,000,000 [월]450,000
없음
2022.04.29-2023.04.28
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.11.02. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년11월2일
소유권
조OO
말소
2
2021년11월2일
근저당권
수OO
190,800,000원
말소기준
3
2024년6월28일
임의경매
수OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
대지권이 미정리된 상태이나, 대지권을 포함한 가격으로 감정평가 하였고, 신청채권자가 1. 대지지분, 대지금액이 명시되어 있
는 분양계약서 사본을 제출함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
